住居は「南向き」にこだわると損をする?

★賃貸住宅も戸建を買う場合でも「南向きにこだわると損をする」!??

 

日本は気候が高温多湿で風通しの良い家が求められてきました。
だから、賃貸住宅を探される方も南向きにこだわる人が多い
ように見受けます。
 
そういう意味で日本では南向きが好きな人が多く、南側に
大きく開口部をとっている住戸が良いと考え、健康的であると
されて来ました。
 
いわゆる在来工法と言われる伝統的な作り方は木造の
柱・梁などを組み合わせて構成され、、窓や開放部を大きくして
太陽光を取り入れ風通しを良くするために開けた部分を大きく
とる様にするようになった。
 
いつの日か日本の中には建物は南向きが良いという新興
にも似た考えが染み付いてしまったのですね。
 
木造で土の壁、建具は障子襖など立て付けが悪く冬は
隙間風が入り非常に寒かったものです。
 
ですから余計に日の当たる南向きが求められたといって
良いのかな?
 
ヨーロッパ等のいえを見ると石造りで窓も小さく密閉された
住居が多いいようにおもいます。
 
ですから何も南向きにこだわる必要は感じなかったのでしょう。
 
★南向きのメリットとは?
 
南向き住戸のメリットは、「明るい、暖かい、風通しがよい」
昼間は長時間明るいので洗濯物等乾きが早く子供のいる家庭では
とても便利がよい。
 
夏には太陽が真上から照らしますので陽が直接入って来ない。
ひさしがあれば強い直射日光は防げます。
 
冬は逆に太陽は低く部屋の奥まで温かい陽がはいります。
言ってみれば夏は涼しく冬は温かく大いに太陽の恵みを
受けられることになります。
 
特に子どもや老人などいる家庭では大きなメリットといって
良いでしょう。
 
又全面が開けてお庭やベランダ等を配することができれは開放感
もあり精神的にも大きな満足感がえられるでしょう。
 
★南向きのデメリットとは?
 
◆地震に弱い?                                            
 
南側に窓など開放部が大きくなると建物全体のバランスが崩れ
耐震性に劣る部分が出てきて建物の耐力が削がれる場合が多いと
いえます。大地震の時に心配になります。
 
◆省エネルギーにならない?
 
最近は窓もガラスも設備的に熱を逃がさない密封性の高い物が
出て来ましたが南側の窓や開放部が大きいと熱の出入りが大き
くなり耐熱性が落ちます。
夏は逆に暑くコンクリートのマンションなんかは昼間の熱が
夜になっても冷めない為、エアコンを余計に使用する等の欠点があります。
 
◆南向きでは朝日が入らない?
 
戸建の家なら東側に窓を設けることもできますがマンション
等集合住宅では南向きでは朝の陽が入って来ません。
 
人間は朝日を浴びて一日のサイクルが始まるわけですが
人によっては自律神経が狂うこともあるでしょう。
 
◆最近の夏の暑さは尋常ではない?
 
地球温暖化が進んでいます。現在の夏の暑さは尋常では
ありません。

紫外線や食べ物の腐敗お部屋の中の劣化が強くなります。
 
緑のカーテンなど積極的に取り入れないとエアコンによる
電気代等バカにならない出費が増えることになります。

★南向きにこだわらければ?
 
◆開けた空間があれば何も南向きにこだわる必要はない?
 
こうして見ると何も南向きにこだわる必要があるのかという
疑問も湧いてきます。
 
北向きのお部屋を嫌がる人も多い中、北側は往々にして眺望が
開けている場合がおおいです。
 
北側が眺望がよかったり開けた空間がある場合は昼間は一日中
同じ光が入ってくるため心が落ち着きます、それと同時にさえぎる
物が少なければ当然お部屋も明るくなります。
 
パソコンをやったり絵を描いたり落ち着いた仕事をする人に
とても向いているといえるでしょう。
 
夏は厚さを防げますし、最近の密閉性の高い建具を使用すれば
エアコンだけの暖房でも十分答えることもできます。
 
◆南向きでない北向きの住居は価格が安い場合が多い?
 
戸建やマンションの分譲などの価格設定は南向きが高く北向き
が安く設定されています。
 
場合によっては戸建を買う場合北と南では1000万円位の差は
当たり前なんてことがおおいですし、賃貸ならば当然南向きより
安く設定されます。
 
最近の高層マンション等は眺望重視で物件を買われる方が
多いと聞いています。
 
頭をフリーにして南向きにこだわらければ物件が安く購入
でき賃貸なら安い価格設定でお得に借りられるの
て満足感がおおきくなるでしょう。
 
◆これは売買でも賃貸でも同じです。
 
賃貸マンション・賃貸アパートを借りる際も全く同じ事が言えるのです。
 
賃貸の場合の方が南向きにこだわる方が多いのは家を買う人と
借りる人の研究心の差かな?ともおもいます。
 
 
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