マンション構造のRCとかSRCってご存知でした? 代田橋 すまい相談社

★マンションの構造のRCとかSRCってご存知でした?

(これから不動産を購入するあなた・今購入中で基本知識を知りたいあなたのお役になります)

 

◆不動産仲介成立アドバイザー兼建物リフォーム解決ナビゲーターの佐藤です◆


マンションの折り込みチラシには必ずどこかに書いてあるので
どなたも見ていると思います?

 

本日はマンションの構造について少し勉強してみましょう。
 
一口にマンションの構造は○○?等といわれても余り馴染みは
なくコンクリートで出来ているものだぐらいしか認識して
いないのではないでしょうか?
 
マンションを購入するのなら基本的な構造形態の知識
知って置きましょうね!
 
◆マンションの構造で一番多いRC構造の「RC」ってなんでしょう?
一般的にマンションの構造はRCの構造が最も多いといえます。
RC造とは鉄筋コンクリート構造を指します。
 
英語のReinforced-Concrete(補強されたコンクリート)
頭文字をとっています。
 
金属の鉄がもつ性質の容易に破断しない粘り強さ(靱性)           
と引張強度、セメントと骨材(こつざい)である砂及び
砂利を水と混ぜたコンクリートがもつ高い圧縮強度を併用
した構造の一つです。
 
そもそも、鉄とコンクリートの熱膨張率がほぼ等しい いう
特徴を利用して鉄筋の短所とコンクリートの短所を互いに補う
組み合わせになっています。
 
例えば鉄筋は、熱に弱く錆びる、引っ張り力には強いが
圧縮力に弱いという特徴があります。
 
反対にコンクリートは圧縮力には強いが引っ張り力に弱い
という特徴があります。
 
又、鉄筋は錆に弱く、コンクリートはアルカリ性で
コンクリートで鉄筋を覆うことでも互いに弱点を補強
する補完関係にあります。
 
このように、二つの材料を組み合わせることにより、
建物に必要な強度を与えて優れた構造にしています。
 
鉄筋コンクリート造の特徴としては、周りがコンクリートで
中に鉄筋が入っている仕組みのため、好きな形に出来る
自由度の高さがあげられます。
 
鉄筋を組んで周りに型枠を作り、コンクリートを流し込む様子
は街中でもよく見る光景ですね?
 
型枠の組み方次第で自由な形にすることができます。
注意することは、鉄筋の周りにどのくらいの厚さの
コンクリート囲まれているかです。
 
鉄筋より外側のコンクリートの厚さを「かぶり厚さ」といい、
その厚みは土に接する部分や柱、梁、耐力壁、床スラブ
・屋根スラブ・非耐力壁などの部位により必要な厚さが
変わってきます。
 
注、床スラブ - 建築物の床構造。
 
このように鉄筋コンクリートの建物は自由度の高い形態
を作り易く、意匠性の高い建物に使用されることが多い。
一般戸建住宅を除き日本では多くの建物がこの工法で
造られている。
 
以上のように構造を形成する材料から種類分けすると、
マンションの構造ではRCのほかにS造、SRC造があります。
 
◆S造とはどんな構造でしょうか?
RCについでマンションの構造で多いのはS造です。
 
Steel framed structureの略
S造は「鉄骨」造のことです。
 
一般的には柱と梁等の骨組みを鉄骨で作り、それにパネル
を取り付ける事で壁・床・天井・屋根を構成します。
 
使用する鉄骨の種類により「軽量鉄骨構造」と
「重量鉄骨構造」
に分類される。
 
S造は強度が高く、耐久性、耐震性に優れている
鉄骨造は、切った断面の形がH型、□型、I型などの
鉄骨を柱・梁などに使用した構造のことです。
 
その特徴はRCよりも大きな空間が出来ること、建物自体が
軽くなること、工期が短くて済むことなどがあげられます。
 
軽いことで地盤への負担が少なくなりますが、風、地震、
交通振動によって揺れやすい欠点を持っています。
 
住宅で鉄骨造の場合は振動を抑えるために制震装置を
つけるなどの対策がとってあるか等がポイントです。
 
◆SRC構造の「SRC」ってなんでしょう?                                                  
マンションではRC造、S造の他にSRC構造があります。
 
SRC構造とは「鉄骨鉄筋コンクリート造」のことです。
 
鉄骨鉄筋コンクリート構造とは、鉄筋コンクリート
(Reinforced Concrete)
の芯部に鉄骨を内蔵した建築の構造もしくは工法。
 
英語の"steel reinforced concrete"の頭文字から
SRC構造またはSRC造と略される。
 
鉄骨鉄筋コンクリート造は、鉄筋コンクリート造の芯の部分
に鉄骨を入れた構造で「鉄筋コンクリート造」と
「鉄骨コンクリート造」の長所をあわせた構造となります。
 
鉄筋コンクリート構造に比べて耐震性等に優れ、柱や梁の
断面も小さくすることができるため、主として高層建築物
に用いられる。
1923年に起きた関東大震災を契機として、地震の多い日本
で独自に発達した構造形式である。

7~8階建以上の中高層のマンションに多く見られる構造で、
RCよりも強く、柱も細くできます。コストはRC造・
S造に比べて割高になります。
 
◆ラーメン構造とは?
ラーメン (Rahmen) とは、構造形式のひとつで
ラーメン構造のラーメンとはドイツ語で「額縁」「枠」と
いう意味。
 
柱と梁の接点が接合されており、耐力壁や筋交いを入れなく
とも耐震性を確保できる構造形式で、マンションに多く
みられます。
 
柱・梁のフレームで耐力を出すので、間に壁の無い自由な空間
を作ることができます。
 
低層から超高層まで幅広く対応でき、
鉄骨造や鉄筋コンクリート造が一般的です。
 
◆壁式構造とは?
壁式構造は比較的低層のマンション多く見られます。
壁面や床板などの平面的な構造材を組み合わせた、
柱を持たない箱状の骨組のこと。

板状の薄い壁梁は付くが、柱や梁型が室内に出っ張ら
ないので、すっきりした空間ができる。
 
ただし、壁で構造を支えるために、室内空間に耐力壁
(構造壁)を設ける必要があり、ラーメン構造に比べると
空間構成の自由度は低く、大空間はできない。
 
通常は、鉄筋コンクリート造で5階建て以下の中低層
マンションに多い。規模も比較的小さい。
 
基本的に5階建以上では採用されません。壁という面で耐力
を受けます。
 
室内は柱・壁が出ないのでスッキリした空間になります。
但し、リフォームで壁を取り払うことができません。
 
 

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◆お読みくださいましてありがとうございました。m(__)m
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